Как вступить в СРО строителей и что это дает?
Кому необходимо вступать в саморегулируемую организацию строителей?
Саморегулируемая организация строителей (СРО) - это коллективное некоммерческое партнерство, в которое входят компании и индивидуальные предприниматели. Постановление о принятии в СРО принимается в соответствии с квалификационными стандартами и действующим законодательством. СРО регулирует деятельность компаний и несет ответственность за них, выполняя схожие функции государства.
Интересно отметить, что саморегулирование строительной отрасли в Российской Федерации введено с 1 января 2009 года, заменив устаревшую систему лицензирования. Создание СРО разрабатывалось для облегчения работы, однако в результате реформы возникло множество злоупотреблений, и сам институт превратился в инструмент для извлечения преимуществ. В связи с этим были внесены изменения в Градостроительный кодекс РФ. Эти изменения вступили в силу 1 июля 2017 года.
Какая строительная организация обязана вступать в СРО?
Законом установлено, что в СРО обязаны входить организации, которые являются:
- генеральными подрядчиками, заключающими договоры на строительство на суммы свыше 3 млн рублей;
- застройщиками, которые самостоятельно выполняют строительство;
- техническими заказчиками.
Почему компании стоит рассматривать возможность вступления в саморегулируемую организацию (СРО)? Как только компания становится ее членом, она получает ряд преимуществ. Рассмотрим основные из них:
Во-первых, членство в СРО позволяет фирме проводить ответственные и дорогостоящие работы, к которым нет доступа для тех, кто не является членом СРО.
Во-вторых, саморегулируемая организация контролирует размещение государственных и муниципальных закупок в сфере строительства.
В-третьих, одним из главных преимуществ является возможность повышения квалификации персонала на выгодных для компании условиях, а также экономическая и юридическая поддержка, бонусы при оформлении страховки и получении банковских гарантий для участия в тендерах.
Кроме того, СРО берет на себя ответственность за качество работы всех компаний, состоящих в этой организации. Если член СРО допускает ошибки и нарушения при выполнении работ, то СРО оплачивает издержки, связанные с устранением этих ошибок. Наконец, СРО не только осуществляет надзорные функции, но и помогает участникам в развитии их бизнеса.
Таким образом, вступление в СРО может означать для компаний множество преимуществ в виде доступа к новым работам, повышения квалификации персонала, экономической и юридической поддержки, а также льгот при участии в тендерах. Одновременно СРО обеспечивает контроль и ответственность за качество работ, что говорит о высокой профессиональной репутации и серьезном отношении к клиентам.
Следующий текст в формате HTML без использования тегов:
Требования к компаниям, желающим вступить в строительные саморегулируемые организации (СРО), определены законом. Компания должна иметь не менее двух сотрудников, внесенных в Национальный реестр специалистов в области строительства, а также ИП или руководители юридического лица должны иметь профильное высшее образование и стаж работы по специальности не менее пяти лет.
Количество специалистов из реестра может быть увеличено, если компания занимается работами в отношении объектов культурного наследия или капитального строительства, а также особо опасных, технически сложных и уникальных. Дополнительные условия также зависят от сумм контрактов. Национальный реестр специалистов в области строительства находится по адресу http://nrs.nostroy.ru/. Получение членства в СРО требует соблюдения всех минимальных требований, установленных законом.
Как присоединиться к СРО для строительной компании?
Если вы - строительная компания или ИП, то, прежде всего, необходимо найти надежную СРО в том регионе, где зарегистрирована ваша фирма. Но если вы хотите подать документы не по месту регистрации, то это возможно только в случае, если вы являетесь иностранной фирмой, либо если в вашем регионе нет СРО. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022), ст. 55.6, п.3, URL: http://www.consultant.ru/.
Чтобы избежать затруднений, необходимо подготовиться заранее и удостовериться, что количество работников вашей компании соответствует требованиям выбранной СРО, руководитель компании и сотрудники обладают высшим профильным образованием и прошли курсы повышения квалификации.
Процесс вступления в СРО состоит из нескольких этапов:
Этап 1: Подготовка и подача документов
Для начала необходимо собрать необходимые бумаги, которые включают:
- заявление о приеме с перечнем выполняемых работ;
- учредительные документы;
- выписку из ЕГРЮЛ;
- решение о назначении руководителя компании с печатью организации;
- документы, подтверждающие соответствие требованиям СРО и законодательства (сведения о квалификации сотрудников, копии платежных поручений после уплаты необходимых взносов, информация о наличии зданий, помещений, оборудования, инвентаря, сведения об организации охраны труда на предприятии и другие документы), которые не противоречат требованиям Градостроительного кодекса РФ. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ(ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2022), ст. 55.6, п.2, URL: http://www.consultant.ru/.
Кроме того, саморегулируемые организации могут запросить предоставление сертификатов соответствия стандартам ISO и свидетельства страхования ответственности. Также СРО может запросить другие документы, если они не противоречат требованиям Градостроительного кодекса РФ (например, заверенный перевод документов иностранных компаний). Этот этап может занять длительное время, но с опытными консультантами можно справиться за один день.
Этап 2: Оценка соответствия компании требованиям СРО и законодательства
После получения документов СРО проводит проверку (возможно, с выездом в офис кандидата). Если нет замечаний, то СРО выносит решение о приеме нового члена.
Этап 3: Уплата взносов
После того как проверки будут пройдены, компания должна уплатить определенную сумму. Стоимость вступления в СРО для строителей складывается из следующих составляющих:
- вступительный взнос (уплачивается один раз);
- взнос в компенсационный фонд (единоразовый);
- взнос в страховой фонд (ежегодный, от 3500 рублей);
- членский взнос (ежемесячный, от 5000 рублей);
- дополнительные взносы.
Взнос в компенсационный фонд регулируется государством Ростехнадзор, "Формирование и размещение компенсационных фондов саморегулируемых организаций", URL: https://www.gosnadzor.ru/, его минимальная сумма фиксирована. Ее размер зависит от направления деятельности и контрактов, которые намерена заключать компания Национальное объединение строителей, "Основные нововведения, внесенные Федеральным законом № 372-ФЗ. Инфографика. Часть 2", URL: https://nostroy.ru/.
Этап 4: Выдача выписки о членстве в СРО
После уплаты взносов саморегулируемая организация выдает соискателю выписку о членстве, которая служит допуском к указанным в ней работам. Информация о новом участнике вносится в реестр членов СРО, который размещен на сайте Национального объединения строителей: https://reestr.nostroy.ru/.
Существует возможность получения преимуществ от членства в СРО, но необходимо подготовиться заранее и внимательно проверить требования к вашей компании и сотрудникам. Однако этот процесс не является сложным, особенно если вы получили поддержку консультантов.
Заметьте, что материал не является публичной офертой. Информация о стоимости указана для ознакомления и актуальна на февраль 2022 года.
Фото: freepik.com