Кипр представляет собой привлекательную страну для тех, кто желает построить элитную недвижимость. Это объясняется несколькими причинами: приятный климат, удобное географическое расположение, спокойный образ жизни, православный обряд, членство в Европейском Союзе и благоприятная налоговая политика. Кроме того, дружелюбное отношение местных жителей к иностранным гражданам также является одной из характерных особенностей Кипра.

Оценка рынка элитной недвижимости на Кипре

Кипр — одна из редких стран, не теряющих международного доверия даже в период мирового экономического кризиса.

В настоящее время недорогие новостройки на Кипре не пользуются популярностью. Хотя предложений много, покупатели отдают предпочтение вторичной недвижимости. Но спрос на элитную недвижимость на Кипре не убавляется: уже на этапе строительства свою покупку делают иностранцы. В основном, это апартаменты, пентхаусы и виллы.

Imperio Properties - компания, которая уже 10 лет является известным участником рынка недвижимости Лимасола. Она специализируется на строительстве жилых и коммерческих объектов и входит в состав «Альянса девелоперов Кипра». Одним из преимуществ Imperio Properties является её внимание к современному дизайну. Благодаря этому, компания была удостоена нескольких европейских премий за самые лучшие архитектурные проекты года.

Апартаменты и пентхаусы в жилых комплексах Picasso, Buena Vista, Orbit стали признанным атрибутом роскоши и комфорта. Многие иностранные покупатели выбирают именно эту компанию, чтобы купить недвижимость в Лимасоле. Стоимость недвижимости компании находится на уровне средней цены для элитного жилья Лимасола. Этот показатель связан с философией компании, которая делает упор на повышение ценности жилья, а не на увеличение стоимости.

Несмотря на дороговизну проектов компании, всегда найдутся некоторые недостатки. Они станут стимулом для создания новых и более современных проектов. Главное - это расположение объекта недвижимости, и Кипр, как остров мира, остается одним из лучших мест для комфортной жизни и работы.

Недвижимость на Кипре всегда привлекала иностранных покупателей, особенно жилье в новых проектах, которые находятся близко к крупным аэропортам. Российские покупатели, как правило, приобретают недвижимость на Кипре для отдыха или для постоянного проживания. Они ценят наличие международных школ, развитую систему здравоохранения и низкий уровень преступности.

Кроме того, при покупке недвижимости стоимостью от 300 000 евро покупатель легко может получить вид на жительство. На Кипре есть несколько проектов элитной жилой недвижимости, которые поражают своим великолепием. Например, комплекс Akamas Bay Villas на полуострове Акамас, который состоит из 39 вилл, каждая из которых расположена на большом земельном участке с видом на море и имеет собственный бассейн, окруженный ландшафтным садом. Еще один знаменитый проект - Limassol Marina - прибрежный курортный комплекс с уютным спа-центром, эксклюзивными бутиками и пристанью. Если вы предпочитаете современные небоскребы, то 21-этажный жилой комплекс The Icon в Лимассоле точно придется к вашему вкусу.

Разнообразие коммерческих объектов на Кипре

Кипр предлагает широкий выбор коммерческой недвижимости. Здесь можно легко найти небольшой ресторанчик в отдельно стоящем здании, а также офис в эффектном современном бизнес-центре. Кроме того, есть много складских, торговых и офисных помещений, а также ресторанов, баров и спа-центров. Спрос на он недвижимость остается высоким как на первичном, так и на вторичном рынках.

Особый интерес представляют новые современные проекты с уникальным дизайном, которые уже завоевали широкую известность. The Oval - самое высокое коммерческое здание на Кипре, расположенное в Лимасоле, было сдано в эксплуатацию в апреле 2017 года, и к моменту открытия все его площади уже были проданы. Здание имеет 16 этажей и двухуровневую подземную парковку. Здание находится всего в 100 метрах от моря, и из офисов открывается шикарный панорамный вид. Название здания отражает его оригинальный дизайн, который невозможно перепутать с другими.

Olympic Residences в Лимасоле - это пример современной гостиничной коммерческой недвижимости на Кипре. Этот комплекс состоит из двух высотных зданий у самого берега моря. Пятизвездочные апартаменты поражают своей роскошью, просторными террасами и бассейнами с эффектной подсветкой.

Регионы застройки

Лимасол - это достаточно перспективный город для российских инвесторов, кто заинтересован в элитной недвижимости. Здесь есть все необходимые возможности для ведения бизнеса и развития социальной инфраструктуры, а также присутствует спокойная морская атмосфера и чистая экологическая обстановка, что делает его привлекательным для покупки недвижимости.

Лимасол, являющийся одним из крупнейших городов на Кипре, при этом сохраняет уютную атмосферу маленького городка, где все друг друга знают и уважают. Он входит в число тех мест, где можно найти все, что необходимо для жизни, словно инфраструктура находится "в двух шагах" от жилья.

Надежные застройщики Кипра

В небольшой стране, такой как Кипр, наличие высококлассных застройщиков с надежными проектами всем известно. Мы выделили шесть ключевых брендов, чьи жилые и коммерческие здания известны за пределами страны и представляют интерес для российских покупателей.

Cybarco – компания, являющаяся одним из главных кипрских застройщиков, существует уже 70 лет и входит в Альянс девелоперов Кипра. Компания специализируется на роскошной жилой и коммерческой недвижимости и является членом престижной Группы компаний «Ланитис».

В портфолио компании множество проектов, в числе которых известный и престижный комплекс Akamas Bay Villas и Sea Gallery Villas, гольф-курорт Aphrodite Hills, бизнес-центр The Oval. Одним из самых грандиозных проектов Cybarco стал Limassol Marina. Этот курорт является первым на Кипре, территория которого обладает собственной яхт-гаванью и жилой недвижимостью. Представленные опции включают прибрежные виллы и апартаменты в Лимасоле. Стоимость варьируется от 350 000 евро за апартаменты до 1 270 000 евро за эксклюзивные виллы.

Еще одним интересным проектом, реализованным застройщиком, является Apollo Heights. Средняя стоимость жилой недвижимости здесь составляет 300 000 евро, что, кстати, позволяет покупателю рассчитывать на получение ВНЖ. Отметим, что ряд объектов компании отвечает критериям, позволяющим их владельцам получить гражданство Кипра (ЕС), а не только ВНЖ. К слову, многие российские клиенты Cybarco успешно получили второе, кипрское, гражданство без необходимости постоянного проживания в этой стране.

Стоит отметить, что Cybarco – это единственная иностранная строительная компания, у которой есть офисы в Москве и Санкт-Петербурге. Вся продукция компании делается на высочайшем уровне, что привлекает внимание во всем мире.

Кипрская компания Pafilia была создана в 1977 году и с тех пор занимается строительством жилых объектов в городах Пафосе, Лимасоле и Полисе. Важной составляющей деятельности является постпродажный сервис, который оказывает дочерняя компания Pafilia Property Services Ltd.

Один из самых известных проектов компании - гольф-курорт Minthis Hills. Он находится в заповедной зоне и состоит из более чем 500 вилл. Каждая вилла представляет собой пример современной роскоши: на верхних этажах расположены панорамные бассейны, а в подвале – винные погреба. Стоимость таких вилл начинается от 1 100 000 евро.

Aristo: надежный застройщик Кипра

Компания Aristo была создана в начале 1980-х годов и за время своего существования зарекомендовала себя как один из самых успешных и надежных застройщиков на Кипре. Сегодня она входит в «Альянс девелоперов Кипра» и предлагает своим клиентам функциональные и элегантные дома и апартаменты. Офисы компании расположены во всех крупных городах острова, а общее число партнеров по всему миру превышает 400.

За время своей деятельности Aristo реализовала более 265 проектов, которые оценили по достоинству уже более 12 000 покупателей. Любители гольфа могут приобрести строящиеся виллы рядом с полями для игры за цену, начиная от 495 000 евро. Если вы ищете надежного партнера для приобретения недвижимости на Кипре, обращайтесь в компанию Aristo.

Компания Leptos Estates уже более полувека успешно занимается продажей квартир и пентхаусов в Пафосе, Лимасоле и Никосии, а также вилл в небольших прибрежных поселках. В числе интересных проектов можно выделить жилой комплекс Leptos Kings Palace, расположенный на холме с потрясающим видом на море. На территории этого комплекса можно не только насладиться красотами древних памятников, но и провести время в тавернах, ночных клубах и магазинах. Купить таунхаус с бассейном, верандой и садом можно по цене от 319 000 евро, что делает это жилье не только комфортным, но и доступным.

Фото: freepik.com